“你浑家患癌症，万一死在我的房子就不好，你们快搬家吧，这房子我不租了”北京房办法先生发现租客患癌之后，胆怯不已，欲片面强制根除合同，催着租客搬家，要否则房子成了凶宅，卖不出好价钱那就糟了。

近日，在北京石景山区租房居住的杨先生和太太愁眉锁眼，因为太太患癌的事，被房主知说念了，房主怕她死在他的房子里，催着她们搬家，然而一时半会儿，上哪儿能找到房钱这样低廉、距离又近的房子啊。

杨先生配偶是上个月8月11日租的房子，因为太太患癌，病情比拟严重，是癌症晚期，要在北京一家病院休养，为了轻佻一些，夫妇俩在石景山租了距离病院只消几公里的一套两居室房子，他们缠绵只租三个月。

房办法先生原来想把这套房子卖掉，但是一时半会卖不到理想价钱，于是就缠绵先租后卖，边租边卖，刚好杨先生配偶缠绵短租3个月，看了房子合计满足，于是两边一拍即可，执意了租房合同。

北京的房子房钱额外贵，动辄即是上万块钱一个月，杨先生配偶莫得什么钱，并且目下要费钱治病，但愿价钱能低廉一些，张先生也风凉，暗示我方不错按低于阛阓价的房钱租给他们，两居室只消5500元，前提是但愿租客能随时合作中介带东说念主看房。

杨先生配偶风凉地搭理了，在北京市区，想要花5500元租个两居室，那不可能，既然这样低廉合算，那就合作一下。

杨先生配偶入住之后，就隔三差五有中介带东说念主看房，诚然有些惊扰他们的生存，给他们形成未便，但是也莫得想法断绝，毕竟他们有约在先。

有一次，房主和中介带东说念主过来看房，看到杨先生浑家王女士有些不太对劲，她的头上光溜溜的，莫得头发，大概刚作念完化疗，这让房主费解合计不妙。他赶紧把杨先生拉出来问话，真实，杨先生承认了一切，浑家生病患癌，正在休养中。

这让房主老羞变怒，他合计对方刻意讳饰患癌的事情，属于背信行动，他建议两边速即根除租房合同。但是杨先生配偶不是这样想的，她们合计这个行动不算背信，也莫得哪条法律端正在租房的时刻，必须信得过告诉房主我方患癌的事。

房主暗示：诚然法律莫得明确端正这些，房子也不算花式上的“凶宅”但是买家确定是忌讳这些的，他耐烦肠向租客评释：换位想考一下，你是房主，你现象吗？或者你是买房主说念主，你现象买这样的房子吗？如果有东说念主来看房，看到你这个神志，我这房子还奈何卖？起码要少卖100万。

杨先生配偶哑口尴尬，只得搭理尽量快点找好房子搬出去，为了让租客顺利地搬家，房主但愿协商科罚，给出了十天的缓冲期，只消在2024年9月13日之前搬出去就行了，到时刻我方会把剩余房钱和押金退给他们，

但是杨先生嗅觉很不逍遥，太太患癌，原来就情态不好，房主还嫌弃他们、驱赶他们，左一句“死一火”，又一句“灾祸”的，让太太听了心里很伤心，心里不是味说念，这些话给她形成了很大的伤害。

并且杨先生配偶还合计，我方并莫得背信，是房主片面强制解约，属于背信行动，按照合同，除了退还剩余房钱和押金，还必须赔付2个月房房钱额的背信金(即房租的2倍)

但是房主不肯意，舍不得钱，他合计，如果是这样，那我方就亏大了，等于房子让他们白嫖了，他合计齐是对方讳饰病情导致的，是对方背信，凭什么我方承担经济亏本。

但是“讳饰病情”，并莫得违抗法律端正，当初执意租房合同期，也莫得提到这极少，莫得预先商定，是以也不不错这个为借口，片面强制解约，只可协商科罚，或者找出对方违抗合同的行动，方可解约，毕竟租期还没到，租客只住了一个月不到。

又想租客飞速搬走，又想不抵偿背信金，奈何办？房主左想右想，决定以“不合作看房”为情理，建议解约，合同里有说了，乙方必须合作中介或者房主带东说念主看房，否则甲方不错阻隔合约。

杨先生配偶曾对房主说过：过于泛泛的看房，照旧惊扰了他们的生存，如果房主魄力不好的话，他们有权断绝一切看房行动，房主合计：就凭他们明确说过这句话，就不错阻隔合同了。病情暂且不说，但是仅凭“断绝看房”这一条，就照旧背信了。

但是杨先生配偶不承认我方莫得合作看房，他们仅仅嘴上说想断绝看房，但是内容上照旧合作看房了，不论是白日照旧晚上，只消有东说念主来看房，齐合作看房了，一个月合作看房多达13次以上，0次断绝，这难说念不是合作吗？难说念要啥事齐不干，24小时在屋里待命，才算合作吗？

两边各持一词，齐认为我方有理，莫得背信，既然协商不成，房主就缠绵不客气了，他决定强制租客搬离我方的房屋，限对方在9月11日之前搬家，否则成果霸道，到时他不仅讹诈强制时间驱赶，并且不退押金，他把一张解约讲演贴在租客的门上。

两边莫得协商好，看来只可走法律蹊径了，那么这种情况，两边是否违抗法律呢？

法律莫得端正患有疾病的东说念主在租借房屋时，需要信得过主动奉告房主我方的病情以及死一火风险，也不需要承担抵偿牵扯。房主不不错这个为情理片面建议解约。

但是如果在租房之前，房主有建议这个疑问或者条目、或者在租房合同里有额外商定的，不错视具体情况而定，按两边商定好的牵扯来进行抵偿。

像本案中这种情况，当初两边在签租房合同期，房主并不知说念租客是癌症晚期病东说念主，租客也莫得告诉他我方有病，两边即是正常的签了合同，因此，如果租期未到，房主不可片面失约，如片面失约，需要按照合同里的协议进行抵偿背信金。

但是房屋里有东说念主非正常死一火，若干会对房屋有一定影响，诚然不算严格道理上的凶宅，但是好多东说念主忌讳这个，确定会影响房子的房钱或者售价。租客癌症晚期，有死一火的风险，而在租房的时刻，租客莫得奉告房主这件事，从这极少来说，租客亦然有极少舛错的。如果打讼事，法官可能会把柄两边的舛错酌情减弱房主的背信牵扯。

有网友说：只若是死一火，我齐不肯不测东说念主在我的房子死一火。如果我是房主，我愿意倒赔一万元也坐窝解约！

有东说念主说：非当然死一火是指死在我方房子里，而不是死在别东说念主房子里，能不给别东说念主添繁难是最大的柔顺。租房生孩子好多东说念主齐忌讳，更别说生病死在房子里了，在我方家无所谓，就算是老东说念主当然死一火老死那齐不好，别说这个生病了。

但是也有东说念主说：租客不抵抗公序良俗，即使在房子里病重升天，房子也不可算凶宅。房主不够宽宏、大气。

那么，当作租客，会现象租这种房子吗？有网友说：我要知说念上个田户死在内部，免费我齐不敢住进去，买更别提了，这样轻佻的问题好多东说念主奈何就不睬解呢？

看了好心酸，照旧是一个癌症病东说念主了，还被驱赶出去，也不可单纯怪房主，我方的房子，确定发怵别东说念主在房子里发生不测或者死一火，因为所有这个词社会氛围齐如斯忌讳死一火。站在旁不雅者的角度，咱们会去降低房主。但如果咱们是房主，也许咱们也会这样作念。

两边齐没错，癌症晚期本就照旧祸害，并且晚期基本齐是人命倒计时了！再有钱也没用！房主应该委婉地跟租客说房子照旧卖出去了，房租押金全退，补偿几千块钱暗示歉意，这样东说念主家齐不好真理不搬！钱是很进军，但你非要把钱看的太重，那你反而赚不了大钱！但愿两边彼此相识一下，平心定气，科罚好问题。